Blog Multi Author

Un serviciu de calitate poate fi oferit doar de profesioniștii în domeniu

Napoleon Combei, 25.07.2019

Cum ar fi ca parcarea imobilului să nu aibă nicio pată și să fie curată în permanență? Curățarea, aerisirea și îngrijirea acestui spațiu depinde atât de cei care ocupă aceste spații, cât și de cei ce execută activitatea de curățenie – specialiștii în domeniu.

Curățarea parcărilor este o provocare chiar și pentru specialiști, care vor efectua cu profesionalism acest serviciu cu ajutorul mașinilor, echipamentelor, soluțiilor specifice și personalului calificat pentru a putea oferi permanent o curățenie de calitate.

Există mai multe variante de efectuare a curățeniei în parcări, indiferent că e vorba de cele subterane sau supraterane; vă prezint în continuare trei dintre cele mai uzuale metode.

1. Curățare umedă cu utilaj și perii din nailon

Scop: eliminarea prafului și a murdăriei care poate fi îndepărtată ușor

Pardoselile dure din beton brut sau finisate cu rășini epoxidice / granule de cuarț se curăță cu ajutorul utilajelor mecanizate cu perii din nailon, prin frecare mecanică cu perii și adaos de apă cu detergent și prin aspirarea imediată a reziduurilor rezultate. În acest caz, se face o singură trecere cu utilajul peste suprafața de curățat, fără a se insista. Spațiile unde nu poate pătrunde utilajul (de exemplu, colțurile greu accesibile) nu se curăță, iar din acest motiv este posibil ca murdăria să nu fie eliminată în totalitate. De regulă, dacă parcarea nu este goală pentru a putea interveni, nu se revine pentru curățare.

2. Curățare umedă cu spumare activă, cu utilaj și perii din nailon

Scop: eliminarea prafului și a murdăriei care poate fi îndepărtată ușor

Pardoselile dure din beton brut sau finisate cu rășini epoxidice / granule de cuarț se curăță cu ajutorul utilajelor mecanizate cu perii din nailon. Suprafața va fi tratată în prealabil cu o spumă activă – mai precis, o soluție alcalină. Curățarea suprafețelor se va face prin frecare mecanică cu perii și adaos de apă cu detergent și prin aspirarea imediată a reziduurilor rezultate. În acest caz, se vor efectua două treceri peste suprafață, fără a se insista în zonele mai murdare. Pentru zonele greu accesibile se folosesc utilaje de mici dimensiuni (monodisc), însă există posibilitatea ca 20% din murdărie să nu se curețe.

3. Curățare umedă cu spumare activă, cu utilaj și pad-uri dedicate suprafeței

Scop: Eliminarea prafului și a murdăriei care poate fi îndepărtată ușor, dar și a urmelor de cauciuc, a petelor de ulei, vopsea, ciment

Pardoselile dure din beton brut sau finisate cu rășini epoxidice / granule de cuarț se curăță cu ajutorul utilajelor mecanizate cu pad-uri dedicate. Suprafața va fi tratată în prealabil cu o spumă activă – soluție alcalină. Curățarea suprafețelor se face prin frecare mecanică cu pad-uri dedicate și adaos de apă cu jet de presiune, cu detergent, această procedură fiind urmată imediat de aspirarea reziduurilor rezultate. La acest pas se vor face atâtea treceri cât este nevoie, se va insista pe suprafața de curățat și se vor curăța și zonele greu accesibile. În acest fel, murdăria va fi îndepărtată în întregime.

Creăm echipă proprie sau externalizăm serviciul de curățare a parcărilor?

Creșterea constantă a umidității, murdăriei și mucegaiului – problemă comună atât pentru spațiile de parcare, cât și pentru subsoluri – are un impact deosebit de negativ asupra materialelor betonate și similare. De aceea, spre deosebire de opțiunea de a angaja personal care să se ocupe de întreținerea parcării, care poate însemna un mare consum de timp și de energie pe care le-am putea utiliza în alte aspecte ale afacerii noastre, curățarea profesională a parcărilor păstrează integritatea spațiilor de parcare la costuri reduse, adăugând expertiză și performanță.

Care sunt, în medie, tarifele pentru un serviciu profesional de curățare a parcărilor?

În funcție dimensiunile și tipul suprafeței ce necesită curățare, investiția în acest serviciu poate să înceapă de la 0,19 eurocenți / mp pentru suprafețele de peste 50.0000 mp și poate ajunge la 3 euro / mp pentru suprafețele de sub 100 mp.

Napoleon Combei este fondatorul NOC Clean și membru partener ROFMA.

Un proiect A57 creat de arh. Livia Ivanovici

În perioada 14-21 iunie, arhitecta Livia Ivanovici, colaborator al echipei ROFMA și partener Romanian Workplace Management Forum, a fost prezentă la London Festival of Architecture, cel mai mare eveniment anual de arhitectură din lume organizat în capitala mondială a arhitecturii. Pornind de la informațiile adunate de acolo, va transmite în perioada următoare, în cadrul proiectului Trend Report, știri despre trenduri, inovații și interviuri cu personalități din lumea arhitecturii – cu influență asupra întregii sfere europene.

În baza obiectivelor noastre de promovare a noilor tehnologii și tendințe, a know how-ului internațional și de educare a pieței asupra conținutului domeniilor facility management, workplace management și property management, ROFMA susține proiectul Trend Report. Puteți urmări materialele transmise de colaboratoarea noastră, Livia Ivanovici, atât pe paginile personale de social media:

• Linkedin
• Facebook
• Instagram

cât și pe canalele de comunicare ale asociației, unde veți regăsi, în plus, articole și interviuri în exclusivitate:

• Linkedin
• Facebook
• Twitter
• Youtube
• www.rofma.ro

Arhitecta Livia Ivanovici a primit distincția de Pioneer Romanian Woman in Architecture. Trei dintre proiectele ei de pionierat în comunicarea și promovarea arhitecturii românești au fost prezentate și expuse în cadrul London Festival of Architecture, alături de alte realizări marcante ale arhitectelor din România.

La doar 33 de ani, recunoașterea muncii ei ca un model în comunitatea arhitecților vine ca o consecință a proiectelor pe care le-a creat sau manageriat: #NOVEMBarh – hackathonul cu 300 de arhitecți, Trienala de Arhitectură din Europa Centrală și de Est.

Expoziția Pioneer Romanian Women in Architecture este organizată de Romanian Architects & Urbanists Forum (RAUF), ICR Londra și LFA. Detalii expoziție și festival în acest link.