Monitorizarea construcțiilor: noi obligații pentru proprietari și administratori

Urmărirea comportării în timp a construcțiilor: noi obligații din 25 august 2026

Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC), publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026, a intrat în vigoare la 25 august 2026. Noul Cod abrogă și reconfigurează o serie de prevederi din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, introducând cerințe actualizate pentru administrarea, operarea și mentenanța clădirilor.

Una dintre modificările majore privește urmărirea comportării în timp a construcțiilor, tratată distinct la art. 550. Aceasta este definită ca un proces continuu pe tot parcursul ciclului de viață al clădirii: debutează odată cu etapa de execuție (sau chiar anterior, prin măsurători geotehnice pe teren și pe clădirile învecinate) și se extinde pe întreaga perioadă de exploatare.

Potrivit art. 420, responsabilitatea derulării acestei monitorizări pe durata utilizării, alături de obligația completării și păstrării cărții tehnice, îi revine în mod expres beneficiarului (proprietarului sau administratorului clădirii).

Pentru o analiză tehnică detaliată, consultă articolul publicat de Asociaţia Profesională pentru Monitorizare Geotehnică şi Structurală. Citește articolul integral>>>